Пятеро первокурсников заселяются в знаменитый 510-й блок общежития. Их встречает Павел Владимирович Зуев, который вернулся, чтобы сделать вуз лучшим в стране. Новый комендант Тамара Михайловна — сестра Зои Михайловны, а её помощник Кисель не отличается особой надежностью. Среди жильцов также «пельменный король» Кузя, выступающий в роли главного спонсора, и Вика Бобр, полностью погружённая в преподавание после разрыва с Антоном Мартыновым. Студенты сталкиваются с привычными проблемами: учёба, отношения и поиски себя. Важно помнить, что студенческие годы — это лучшие моменты жизни, и стараться не переживать по мелочам.
