Бурлак и Окунь — опытные угонщики автомобилей, которые во время очередного задания похищают дорогую иномарку. В багажнике они находят два миллиона долларов, что привлекает внимание владельцев денег. В результате Окунь погибает, а Бурлак, чтобы спастись, скрывается в деревне, где живет отец Окуня, не видевший сына с пятилетнего возраста. Он принимает личность друга, зная все детали их совместного детства.
Поселок Ям, где проживает Фёдор Окунев, представляет собой небольшое фермерское хозяйство. Несколько лет назад здесь была построена федеральная трасса, что привело к увеличению грузового трафика и оживлению бизнеса. Местные дольщики начали зарабатывать на гостинице и постоялом дворе. Однако крупная девелоперская компания хочет купить землю, и все согласны, кроме Окунева, который не желает расставаться с наследием. Его поддерживает дочь Аня и «сын», который появился на горизонте. На собрании дольщиков, где решается судьба земли, Бурлак оказывается в центре конфликта с местными бандитами и борется за сохранение «семейной» доли.
